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Urbanización El Solar - Inmobiliaria Fariña

 

URBANIZACION EL SOLAR  (BRION)

 

Ver presentación del proyecto:   

 

         

      

Construcción moderna, con las últimas tecnologías que hay en el mercado.
     Muy buena ubicación y orientación solar, lo que facilita el ahorro energético.
     Cercano a todos los servicios (colegios, instituto, centro de salud, para de bus....) y tambien a los parques (tanto para personas mayores como niños),

casa de la cultura y piscina cubierta.....

 

 

      

 

      Dispondrá de unas espectaculares zonas comunes para los residentes. Piscina, zona de juegos para los niños, zonas verdes.
       Las plantas bajas dispondrán de jardines privados.

 

      

  

                             VIVIENDAS DE 1 HABITACIÓN                                                                                    VIVIENDAS DE 2 HABITACIONES

      

 

                                                                                                    VIVIENDAS DE 3 HABITACIONES

 

 

     Distribuciones y viviendas para todo tipo de personas, según las necesidades.
     Viviendas totalmente exteriores y amplias.
     1, 2 y 3 habitaciones con todas las comodidades que necesita una vivienda.

 

 

 
ESTUDIO BÁSICO DE VIABILIDAD


Costes y gastos:
Costes de construcción:

 

estimado calidad media 528.000 euros

Gastos indirectos:

Honorarios técnicos
Licencia
Oct
Seguros
Acometidas
53.560 euros
Gastos de suelo- 420.000€

TOTAL GASTOS: 1.001.560 euros

 


Ingresos:
Precio de venta estimado para las viviendas:
3 viviendas de 1 habitación- 240.000€
6 viviendas de 2 habitaciones- 660.000€
3 viviendas de 3 habitaciones- 420.000€
Total: 1.320.000 euros
TOTAL INGRESOS: 1.320.000 euros


TOTAL BENEFICIOS OPERACIÓN

1.320.000€- 1.001.560€= 318.440 euros

*Calculos realizados según la previsión de ingresos y gastos basados en el estudio de
mercado actual, con presupuestos reales de diferentes constructoras a fecha de  2012.
Valores de carácter informativo sin vinculación contratual.
 


                                                                                                                                                                                                                                                                                   
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