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Urbanización Mirador de Pedrouzos - Inmobiliaria Fariña

 

 
URBANIZACIÓN MIRADOR DE PEDROUZOS (Brión)

 

Vídeo de Presentación del proyecto:       

 

 

      

 

      

Situada en una parcela en el nucleo PEDROUZOS, BRION.
Con una topografía particular la parcela dispone de unas impresionantes vistas sobre el valle de Mahía, en el centro

del nucleo a 100m del ayuntamiento.

      

 

      

 

      

 

      

 

Una parcela con excelente orientación y soleada.
Cuatro viviendas unifamiliares ideadas para potenciar al máximo las cualidades de la situación y de la parcela, con materiales de primera calidad,
buscando el mayor confort interior, eficiencia y diseño.

 

 

     

  

      

 

        

 

      

 

      

 

                                 

                                                           

      

  

      

Semi-sotano con garaje para 2 coches y zonas de servicio
Planta baja con salón comedor con conexión directa a la terraza exterior ,cocina, dormitorio y aseo.
Planta primera con 3 dormitorios, zona de estudio y 2 baños, uno de ellos en el dormitorio principal.
Planta atico con solárium con posibilidad de acoger un jacuzzi exterior.

 

Chalet Nº 1

 

      

 

   

   

   

 

ESTUDIO BASICO DE VIABILIDAD

 

 

Costes y gastos:

Costes de construcción:

 

estimado calidad media 480.000,00 euros

Gastos indirectos:
Honorarios técnicos
Licencia
Oct
Seguros
Acometidas
44.000,00 euros

TOTAL GASTOS: 524.000,00 euros

 

 

Ingresos:
Precio de venta estimado para las viviendas: 260.000, 00 euros
Total: 265.000 x 3 =795.000,00 euros
TOTAL INGRESOS: 795.000,00 euros

 

TOTAL BENEFICIOS OPERACIÓN

 

795.000 - 524.000= 271.000 euros

 

OPCION DE PERMUTA:
1 VIVIENDAS EN PERMUTA + 30.000 EUROS

 

 

*Calculos realizados según la previsión de ingresos y gastos basados en el estudio de
mercado actual, con presupuestos reales de diferentes constructoras a fecha
de 08-2012.
Valores de carácter informativo sin vinculación contratual.

 

 


                                                                                                                                                                                                                                                                                   
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